Inflaatio syöö nimellistä varallisuutta — käteistä, klassisia joukkolainoja, kiinteitä eläkkeitä. Ne, jotka
haluavat suojata ostovoimansa, tarvitsevat omaisuuseriä, joiden arvo nousee hintatasoa seuraten.
Viisi tärkeintä inflaatiosuojausta lyhyesti.
Kulta
Kulta on historiallisesti dokumentoitu inflaatiosuojaus schlechthin. Suoriutuminen kolmen
viimeisimmän suurimman inflaatioepisioodin aikana:
- 1970-luku (Yhdysvaltain inflaatio 6–13 %): Kulta 35 $/oz:sta (1971) 850 $/oz:iin
(1980) — yli 2 300 % tuotto 9 vuodessa, reaalinen ~+1 000 % inflaation jälkeen.
- 2008–2011 (finanssikriisi + QE): Kulta ~700 $/oz:sta 1 900 $/oz:iin
— +170 % kohtuullisella inflaatiolla, pääasiassa kriisiomaisuuseränä.
- 2022 (CPI:n huippu 9,1 %): Kulta sivuttain (1 800–2 050 $/oz) — heikompi
suoriutuminen, koska USD samaan aikaan vahvistui voimakkaasti.
Kulta ei siksi ole lyhyen aikavälin inflaatiosuojaus, vaan pitkän aikavälin
ostovoiman säilyttäjä. Odotus: 5–10 % allokointi riittää merkittävään vaikutukseen.
TIPS (Treasury Inflation-Protected Securities)
TIPS ovat Yhdysvaltain valtionlainoja, joiden pääomaa muutetaan kuukausittain CPI:n mukaan.
Esimerkkilaskelma: ostat 10 000 USD:n TIPS:n 1 %:n reaalikorolla. Vuoden jälkeen
3 %:n CPI-inflaatiolla pääoma nousee 10 300 USD:iin, kuponki maksaa 1 % mukautetusta
pääomasta (103 USD 100 USD:n sijaan). Erääntyessä saat
inflaatiokorjatun pääoman takaisin.
Etu: taattu reaalituotto. Haittapuoli: deflaatiovaiheissa alhaisempi arvo
kuin nimellisillä valtionlainoilla (TIPS-lattia suojaa alkuperäisen pääoman, mutta
ei välimuutoksia). Suositus: 5–10 % inflaatiovakuutuksena.
Hyödykkeet
Laajat hyödykeindeksit (Bloomberg Commodity Index, GSCI) kattavat kolme sektoria:
Energia (öljy, kaasu — herkkä geopoliittisille kriiseille), teollisuusmetallit
(kupari, alumiini — suhdannesykli-indikaattori) ja maatalous (vehnä, maissi, soija —
sää- ja poliittisesti ohjaama). 5–10 % allokointi riittää.
Kiinteistöt
Suoran kiinteistöomistuksen tai REIT:ien (Real Estate Investment Trusts) on klassinen
inflaatiosuojaus, koska vuokrat inflaatiokausina tyypillisesti säädetään hintatasoa seuraten.
Varoitus: REIT:t käyttäytyvät lyhyellä aikavälillä usein kuin osakkeet (sama riskipreemio), vasta pitkällä
aikavälillä vuokrien inflaatiosäätö astuu voimaan.
Inflaatioon kytketyt joukkolainat (Eurooppa)
EU:ssa on vastaavia tuotteita: Saksan liittovaltion ILB-joukkolainat
(sidottu HICP:iin), Ranskan OATi/OAT€i (sidottu ranskalaiseen tai HICP-indeksiin),
Italian BTP€i. Mekaniikka analoginen TIPS:lle, mutta verokohtelu
Saksassa on hankala — vuotuinen inflaatiomuutos verotetaan korkona,
vaikka et saa käteistä (aavemainen tulo).